Berinvestasi dalam industri konstruksi mungkin menakutkan dan menakutkan, tetapi memiliki banyak manfaat. Industri ini berkembang pesat berkat meningkatnya urbanisasi, permintaan akan perumahan baru di kota-kota besar, dan pertumbuhan real estat. Berikut adalah beberapa alasan untuk mempertimbangkan berinvestasi di industri konstruksi.
Isi
1. Berkontribusi pada Infrastruktur
Masuk ke industri konstruksi memberi Anda kesempatan untuk berkontribusi pada masyarakat. Anda mendapatkan kesempatan untuk membuat bangunan dan memeliharanya. Industri juga bertanggung jawab untuk menciptakan:
- Sistem drainase ke bangunan komersial atau tempat tinggal
- Jaringan transportasi termasuk kereta api, jalan raya, dan jalan raya
- Penghalang untuk melindungi bangunan dari sumber air seperti sungai
Perencanaan dan konstruksi yang tepat dapat meningkatkan daya tarik estetika suatu kawasan. Hal ini dapat mengurangi tingkat polusi dan kejahatan. Industri ini sangat cocok untuk investor yang ingin memberikan dampak bagi masyarakat.
2. Ekuitas Instan dan Diskon
Dalam beberapa kasus, membeli properti saat masih dalam tahap awal konstruksi dapat membantu Anda mendapatkan diskon yang signifikan. Anda dapat membeli properti tersebut hingga 20% lebih rendah dari nilai pasar.
Salah satu alasan utama mengapa properti tersebut dijual dengan harga diskon adalah untuk menjaga agar utang pembangun tetap rendah dan penjualan meningkat. Mereka bertujuan untuk menargetkan pembiayaan pemberi pinjaman dan membangun lebih banyak properti. Mendapatkan banyak pembeli untuk properti membantu pembangun mengurangi risiko pemberi pinjaman.
3. Apresiasi Nilai
Salah satu alasan paling kuat untuk berinvestasi di industri konstruksi adalah bahwa nilai investasi Anda akan meningkat seiring waktu. Menurut tim ahli di thestockdork.com/motley-fool-stock-advisor-review/ , nilai properti baru kemungkinan akan meningkat lebih cepat daripada properti yang dijual kembali.
Jika Anda memilih untuk berinvestasi dalam pengembangan baru, Anda bisa mendapatkan keuntungan dari peningkatan sekolah, properti ritel, dan fasilitas lain yang mungkin muncul di sekitarnya. Perkembangan akan meningkatkan nilai properti Anda secara signifikan.
4. Bangunan Baru Membutuhkan Deposit Kecil
Dengan properti baru, sebagian besar pembangun tidak memerlukan deposit besar saat Anda ingin mengamankan kontrak. Harga di muka bisa mencapai sepuluh persen dari keseluruhan harga beli. Bangunan baru sangat bagus untuk semua jenis investor. Anda dapat menghindari kebutuhan untuk membayar sendiri sampai tanggal penutupan. Ini berlaku untuk real estat pra-konstruksi dan konstruksi di mana properti dibangun setelah deposit dan kontrak pembelian Anda diterima.
Ketika ada booming real estat, Anda memerlukan deposit pembangun yang lebih kecil. Anda dapat membuat keuntungan besar dengan membalik. Pilihan lain untuk meningkatkan keuntungan adalah menetapkan kontrak pembelian Anda ke investor yang berbeda dengan biaya tertentu. Investor lain dapat mengambil manfaat dari ekuitas properti itu melalui apresiasi konstruksi dan diskon.
5. Pengembalian Tinggi Atas Investasi Anda
Industri konstruksi memberi Anda pengembalian yang tinggi atas investasi Anda. Apakah Anda memilih untuk berinvestasi di properti baru atau dijual kembali, Anda akan mendapatkan nilai uang Anda. Properti konstruksi baru akan datang dengan garansi sebagaimana diharuskan oleh undang-undang. Garansi pembangun biasanya mencakup pengerjaan, sistem, dan bahan selama minimal dua tahun.
Akan ada garansi lebih lama untuk elemen utama seperti dinding basement dan pondasi. Jaminan meningkatkan nilai jual kembali properti Anda. Jika Anda memilih untuk berinvestasi dalam properti konstruksi yang dijual kembali, Anda mungkin perlu mengeluarkan sejumlah uang untuk renovasi dan perbaikan. Namun, Anda cenderung mendapatkan uang Anda kembali pada akhirnya.
6. Pasar Berkembang dan Berkembang
Pasar konstruksi selalu berkembang, dan ada banyak ruang bagi investor baru. Baik properti konstruksi baru maupun yang dijual kembali tersedia di pasar negara berkembang. Risikonya minimal dan dengan sedikit usaha, Anda bisa memaksimalkan keuntungan dalam jangka panjang. Sebelum berinvestasi di industri konstruksi, adalah bijaksana untuk mempelajari pasar Anda dan melakukan riset. Anda dapat memaksimalkan keuntungan Anda dengan berinvestasi di properti yang dekat dengan sekolah, fasilitas perbelanjaan, dan peluang kerja.
Statistik terbaru tentang industri konstruksi menunjukkan bahwa itu sedang booming. Saat ini merupakan salah satu sektor yang paling berkelanjutan. Meskipun perubahan undang-undang dan peningkatan biaya tenaga kerja dan konstruksi berdampak pada industri, ini masih merupakan pilihan yang bagus bagi investor. Industri konstruksi lambat dalam menangkap tren dan inovasi baru.
Tren yang sama tetap relevan selama bertahun-tahun dengan nuansa minimal. Oleh karena itu, dapat diprediksi dan merupakan pilihan yang tepat bahkan untuk investor baru. Apakah Anda memilih untuk berinvestasi di properti konstruksi baru atau dijual kembali, Anda dapat menikmati manfaat berikut: ekuitas dan diskon instan, kesempatan untuk berkontribusi pada infrastruktur, apresiasi nilai properti yang cepat, dan pengembalian investasi yang tinggi .